El pago del impuesto predial es una obligación para todos los propietarios de bienes inmuebles en Bogotá. Para facilitar este proceso, la Secretaría Distrital de Hacienda ofrece la opción de pago a cuotas a través del Sistema de Pago Alternativo por Cuotas (SPAC). A continuación, te explicamos cómo acogerte a esta modalidad paso a paso.
Requisitos para pagar el impuesto predial a cuotas en Bogotá
Para acceder al pago del impuesto predial en cuotas, debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser propietario de un predio de uso residencial o no residencial.
- Presentar la declaración del impuesto antes del 9 de mayo de 2025 a través de la Oficina Virtual de la Secretaría Distrital de Hacienda.
- Realizar los pagos en las fechas establecidas para evitar sanciones.
Paso a paso para acogerse al pago del impuesto predial a cuotas
1. Ingresar a la Oficina Virtual
Accede al portal de la Secretaría Distrital de Hacienda de Bogotá a través del siguiente enlace: Oficina Virtual.
2. Registrarse o iniciar sesión
Si no estás registrado, crea una cuenta proporcionando tu información personal. Si ya tienes una cuenta, inicia sesión con tu correo y contraseña.
3. Generar la declaración del impuesto
- Dirígete a la sección “Contribuyente”.
- Selecciona “Declaraciones” y luego “Generar declaración”.
- Completa los datos del predio y elige el año fiscal correspondiente.
- Escoge la opción “Pago por cuotas”.
4. Descargar y pagar el recibo
- Descarga el recibo del primer pago.
- Realiza el pago a través del botón PSE o en una entidad recaudadora autorizada.
- Recuerda descargar los cupones para los pagos siguientes en cada una de las fechas establecidas.
Fechas límite de pago del impuesto predial a cuotas en 2025
| Cuota | Fecha límite de pago |
|---|---|
| 1 | 6 de junio de 2025 |
| 2 | 8 de agosto de 2025 |
| 3 | 3 de octubre de 2025 |
| 4 | 5 de diciembre de 2025 |
Es importante pagar cada cuota dentro del plazo para evitar intereses o sanciones.
Atención presencial para el pago de impuestos en Bogotá
Si necesitas asistencia presencial, puedes acudir a los siguientes puntos de atención habilitados a partir del 2 de enero de 2025:
- SuperCADE: CAD, Suba, Américas, Bosa, 20 de Julio, Engativá, Calle 13 y Manitas. Horario: 7:00 a. m. – 4:30 p. m.
- Puntos de Atención Especializados:
- Usaquén: Av. Cra. 19 # 114 – 65, local 3.
- Kennedy: Cra. 71D # 6 – 94 Sur, Plaza de las Américas, locales 1132 y 1134.
- Horario: Lunes a viernes: 8:00 a. m. – 6:00 p. m. / Sábados: 8:00 a. m. – 12:30 p. m.
Sanciones por no pagar el impuesto predial a tiempo
Si no declaras y pagas el impuesto en las fechas establecidas, se aplicará una sanción por extemporaneidad del 1.5% del valor del impuesto por cada mes o fracción de mes de retardo, sin que exceda el 100% del impuesto adeudado.
Conclusión
Pagar el impuesto predial en Bogotá es un proceso sencillo si sigues los pasos indicados. Si deseas acogerte al pago a cuotas, recuerda hacerlo antes del 9 de mayo de 2025 y cumplir con los pagos en las fechas establecidas para evitar sanciones.
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